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继2月份新房周成交“四连涨”之后，进入3月，长沙楼市的新房周成交量再创新高——来自湖南中原研究中心的数据显示：2023年3月第1周（2.26-3.4），长沙内五区一手住宅成交2008套、28.76万方，环比分别上涨43%、46%。这一成交量，远高于去年全年周均成交880套、12.71万方的水平。这也是近一年来，长沙市内五区新房周成交量的最高记录。

（长沙内五区商品住宅周度成交套数、面积走势 数据来源：湖南中原）

虽然新房销量经历了“五连涨”，但供应不升反降。统计显示，上周，长沙内五区一手住宅供应442套，供应面积7.15万方，环比分别下滑56%、46%。这一供应水平，尚未达到2022年周均供应1008套、14.96万方的一半，明显仍处于相对低位。这也意味着，今年的供应高潮尚未到来，后期，随着更多的新品房源上市，长沙楼市的表现更加令人期待。

开盘动态方面，上周湖南中原监测到2个项目集中开盘，分别是位于岳麓区的招商麓山府和华润置地润樾府项目，均为老盘加推，共推出222套，认购174套，认购率78%。

（华润置地润樾府展示区实景）

具体到单个项目，上周热销楼盘成交排前三位的分别是：天心区的中海寰宇天下、岳麓区的华润置地润樾府、岳麓区的龙湖舜山府；其成交套数分别为123套、122套、109套，成交金额均突破了2亿元。

商务公寓方面，长沙内五区周成交套数最多的项目是开福区的珠江好世界，一周成交41套；成交金额最多的是岳麓区的润和滨江湾，一周成交0.52亿元。

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