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高力国际（Colliers International Group）的数据显示，4月份香港整体甲级写字楼的空置率接近15%，比例是2019年的三倍多，超过了曼哈顿12.5%和新加坡4.6%的水平。

香港甲级写字楼的空置面积现已升到120万平方米的历史高点。3月份的租金价格比2018年的峰值下降了26%。

高力国际是一家多元化专业服务和投资管理公司，专注于房地产和实物资产。

因为拥有众多摩天大楼，数量及密集程度位居世界前列，寸土寸金的香港因此被称为“耸立”着的城市。香港著名的地标性建筑可以排出一长列：中银大厦、新鸿基地产旗下的环球贸易广场、信德中心、长江集团中心、国际金融中心（二期）、招商局大厦、交易广场等等。它们是跨国公司、金融机构、中介服务机构的办公集中地。

有分析认为，中美关系紧张、华尔街银行缩减扩张计划等因素影响了香港的整体经济和楼市，高端写字楼的出租同样如此。

有报道称，摩根士丹利在去年裁员约50人后，正在考虑裁减 7%的亚太投资银行员工；摩根大通已经解雇了在亚洲、包括在香港的约30名投资银行家；德意志银行、渣打银行和法国巴黎银行等公司不是放弃了在香港的办公空间，就是搬离核心业务以削减成本；联邦快递公司正将亚太区总部迁至新加坡。

分析认为，即使香港取消了出入境限制，商务和人流的恢复，以及中国大陆企业填补空白也都不会那么快。*