政策暖风频吹，广州新盘动作不断。

(资料图片仅供参考)

除开清一色的本地房企项目，“过江龙”国贸地产的表现格外引人关注。

它曾在今年5月底击败多家世界500强，摘得嘉禾望岗摇号地块。

时隔两个月，国贸地产白云新盘举行媒体见面会。没想到，首次曝光就透露出不少猛料！

｜媒体见面会现场

从一场见面会

重新认识厦门国贸

其实，自5月拿地后，外界就开始对嘉禾望岗项目抱有不少期待。

这既是白云今年唯一的摇号地块，也是国贸地产首次进入广州中心区。

本次见面会上，楼市君收到两条关键信息：

其一，项目定名为“国贸云上”，是国贸地产在广州的第一个“上系”产品； 其二，依托母公司国贸控股世界500强的雄厚实力，国贸地产将拉开在大湾区加速布局的帷幕。

而在深入了解开发商的背景后，楼市君更加确信，今年白云将上演重头戏。

要知道，国贸地产背后的国贸控股，是一家年营收近7000亿的超级大鳄。

｜图源：国贸控股集团官网

高度：跻身全球百强

年营收逼近7000亿

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从80年代开始，经历了四十多年栉风沐雨，国贸控股集团如今已是硕果累累。

2022年，国贸控股实现营业收入6935亿，离突破7000亿仅一步之遥。

而这样的实力，放在世界500强中处于领先梯队。

最新消息是，2023年国贸控位列世界500强第95位，正式跻身全球百强。

｜来源：国贸控股集团公众号

广州人耳熟能详的“本土三强”，目前排名最高的广汽位居165位，2022年营收约1900亿。

算下来，国贸控股营收规模相当于3.6个广汽。

｜国贸控股PK广州三强

｜技术生成

广度：世界级“豪门”

湾区人的“老朋友”

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家底庞大的国贸控股，还是真正意义上的世界级“豪门”。

截至目前，集团已深耕供应链、先进制造、城建运营、消费健康、金融服务五大核心赛道。

旗下十大控股公司业务遍及全球，在100多个国家和地区都有生意。

｜国贸控股核心业务示意图

｜技术生成

目光对准全球的同时，凭借平台、资源和产业生态优势，国贸控股在国内的扩张高歌猛进。

特别是它作为湾区人的“老朋友”，比很多人想象中更早进入广州。

2004年，国贸控股旗下的正通汽车就已进驻广州，目前在湾区拥有数十家4s店。

在广州，大家熟知的世界级品牌，如保时捷、宝马、路虎、捷豹等，正通汽车都在代理销售。

｜国贸控股湾区布局企业

｜来源：项目

汽车和房地产之外，国贸控股在湾区的产业覆盖金融期货、先进制造、健康科技等核心领域。

近些年，我们见证了太多过江龙企业登陆广州。

但像国贸控股这样，一直以多元产业深耕布局，既有魄力，更有实力的企业，只是凤毛麟角。

速度：爆发力MAX

闽系霸主逆势狂飙

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背靠国贸控股这艘巨轮，身为核心成员的国贸地产发展势头极为迅猛。

目前，国贸地产已先后进入大湾区、长三角、京津冀等核心城市群，完成了北上广等19个重点城市的布局。

特别最近两年，地产行业大洗牌之际，国贸地产却成为爆发最猛的新势力。

今年上半年，国贸地产销售额排全国第30位，拿地金额位列全国第17。

楼市不确定性增多，这位“闽系霸主”却开始露出锋芒。

｜技术生成

首入广州，国贸地产就打造了建面约66万平综合全能大盘国贸学原。

项目不仅为广州东带来“半园半城”的居住新体验，更引入板块稀有资源超级商业综合体。

今年以来，该项目已多次蝉联广州销售面积TOP1。

｜广州国贸学原网红公园实拍

｜来源：项目

增城项目之外，国贸地产在广州土地市场的表现相当活跃。

仅2023年，羊城食品厂地块、员村地块等多次土拍，全都能看到国贸地产的身影。

嘉禾望岗项目，是国贸地产在广州的又一次厚积薄发，期待值不言而喻。

我敢说

这是白云最值得期待的新盘

诚然，有世界500强品牌实力加持，是国贸云上身上的一道光环。

除此之外，这个项目之所以话题度颇高，还与地段优势密不可分。

一方面，过去大半年，白云并没有出过重量级新盘。

国贸云上又是嘉禾望岗商务核心区的首发新盘，的确值得期待。

｜白云城市景观航拍

｜广州楼市发布摄

另一方面，本企项目扎堆，一些新盘甚至略显“复刻”痕迹。

这种情况下，对购房者来说，外地企业打造的项目更有看点。

国贸云上，无论现有醇熟配套、未来规划高度还是产品竞争力，都有潜力成为今年市区新顶流。

新中轴之上

为白云中心再添一把火

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从地图上看，项目位于广州设计之都北延区，又在泛白云新城范围。

去年开始，嘉禾望岗商务核心区规划获批，国贸云上将成为板块首发新盘。

目前，项目南侧的白云智慧城项目已完成地块收储并启动招商。

项目计划引入数据科技、智慧电商、智慧医药等风口产业，总投资80亿。

｜嘉禾望岗片区效果图

｜来源：白云发布

未来，白云新城、设计之都和嘉禾望岗商务核心区，将是白云三大核心节点。

它们不再是单打独斗的点状开发，而是由空港大道串成一条线，连片壮大成白云新C位。

｜技术生成

这种一线串联的发展轨迹，各位是不是很熟悉？

珠江新城扩容至金融城，琶洲互联集聚区扩容至琶洲南，万博扩容至长隆等等，都是经典案例。

正因为定位如此之高，才有世界500强扎堆抢地的戏码。

而对购房者来说，如果能买到白云核心板块的“原始股”，是不是很兴奋？

所以说，国贸云上的入市，将是区域爆红的一个“起手式”。

四地铁上盖

巨无霸TOD+学校都要来

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规划利好之外，国贸云上的地段竞争力，还体现在手上握着一大把“安全牌”。

论交通，附近就是广州最顶配的四地铁交汇站。

项目与嘉禾望岗站直线距离仅500米，通过2、3、14、14号线二期（在建）便捷去往天河、海珠、越秀等核心区。

｜技术生成

按照规划，嘉禾望岗将打造为广州TOD综合开发示范区。

换言之，未来这里不仅通勤便利，还会被产业力量带飞，价值潜力不言而喻。

｜嘉禾望岗TOD效果图

｜来源：白云发布

论商业，项目附近已有云门newpark、云悦里、嘉禾金铂天地等商场地标。

加上靠近二十年大盘岭南新世界，周边又有三甲医院，全能配套尽在掌握，居住成熟度拉满。

｜云门NEW PARK 夜景

｜广州楼市发布摄

论教育，国贸云上除了自身配建的12班幼儿园，西侧还有一块中小学用地。

此前有消息称，该地块计划引入市属名校，或跟执信、广雅同级别。（具体信息以官方公告为准）

虽说学校暂时还未官宣，但有一点可以确定，项目与地块只相隔几百米。

距离这么近，要是最终利好兑现，未来的想象空间大家可以细品。

｜项目靠近规划中小学用地

｜技术生成

另外根据出让条件，地块附近还将配建绿地公园和体育运动场所。

从交通、商业、教育到运动休闲，配套如此完整，国贸云上堪称“六边形战士”。

广州首个“上系”

重塑白云人居标尺

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说完了外部优势，国贸云上的产品又有哪些爆点呢？

据了解，国贸地产旗下目前有三大核心产品线，分别是原系，上系和天琴系，定位各有不同。

原系作品目前已落地广州，在上海、南京、成都等热点城市也都有项目，遍地开花。

天琴系，是最高端的TOP级顶豪，该系列首个项目天琴湾最高总价超1亿。

其在厦门的地位，相当于汇悦台之于广州。

今年上半年，同一产品系新盘天琴海单月成交72亿，一举刷新福建历史纪录。

上系作品，则是专为城市精英群体量身定制的上乘品质人居，也是此次落子白云的产品系。

其蕴含国贸地产择址都市核心，不断向上求索，追求人居迭代，提供客户定制化生活体验。

去年，厦门国贸上城击败国内众多高手，入选2022年“全国十大轻奢作品”。

就在上周，上海首个“上系”项目国贸虹桥璟上首次开盘热销超10亿，上演抢房名场面。

有如此多爆款在前，楼市君相信，国贸云上一定会给广州带来不一样的惊喜。

产品再迭代

引领主城刚改新潮流

那么，为什么国贸地产要把上系，作为嘉禾望岗商务核心区的“敲门砖”呢？

这是整场见面会后，楼市君最关心的问题。而国贸云上内部人士的回答，让人印象很深刻：

因为我们想告诉客户，买市区核心，不要限制自己追求上乘品质生活。

生活本应该更从容，更自由，更丰富多彩。国贸地产，能帮他们做到这一切。

| 广州核心区实景航拍

| 广州楼市发布 摄

这句话确实一语中的。现如今广州主城改善盘井喷，持续拉高房价。

过去，白云新城一带新盘太少，豪宅居多，产品同质化，买家甚至被迫要去近郊区置业。

而接下来，他们等到了完全不一样的国贸云上。

虽说见面会未透露太多户型、入市节点等细节，但有一点可以确定：

作为国贸首次在广州落地“上系”作品，项目倾入的资源必定也是史无前例的。

眼下各类利好逐步释放，市场正进入大转折。

抢占核心地段，买入更有竞争力的标杆项目，无疑是顺势而为。

期待国贸云上，带给我们更多新机遇~

关注广州楼市发布公众号，在聊天框回复“国贸云上”，了解项目详情。